Çdo agjenci tregon të njëjtat apartamente. Pothuajse asnjë nuk tregon letrat.
Një blerës këtu nuk ka mungesë shpalljesh. Ka mungesë arsyeje për t'i besuar njërës prej tyre.
Përgjigjja e shkurtër
Një portal nuk e mund dot te shpalljet. Mban çdo agjenci të qytetit, përfshirë tënden, dhe një blerës do të nisë gjithmonë prej andej.
Ajo që një portal nuk e mban dot është çfarë ke verifikuar ti. Është e vetmja gjë në faqen tënde që askush tjetër nuk e kopjon dot brenda mesditës.
Portali zotëron kërkimin, jo besimin
Një portal është filtër: dhoma, çmim, lagje. Rendit atë që ka dhe ndalet aty, sepse nuk është ai që përgjigjet për asnjërën.
Pyetja e vërtetë e blerësit nis pas filtrit. Ka 8 apartamente të hapura në 8 skeda dhe asnjë mënyrë për të kuptuar se cila i qëndron një avokati.
Nga çfarë ka frikë vërtet një blerës
Jo nga çmimi. Frika është të lësh kaparr për diçka pronësia e së cilës del e ndarë, ose lejet e së cilës nuk u dhanë kurrë, dhe të kalosh një vit duke e zbuluar.
Çdo agjenci thotë se kontrollon. Ta thuash është falas, ndaj nuk peshon asgjë. Të shtypësh cilat dokumente u panë, dhe cilat mungojnë ende, kushton diçka, dhe pikërisht prandaj blerësi e beson.
Çfarë ndërtojmë për një agjenci
Te Census Properties çdo shpallje boton kontrollin e vet të dokumenteve: çfarë është verifikuar dhe çfarë jo. Boshllëqet lexohen po aq lehtë sa konfirmimet.
Përreth saj rri një regjistër i lagjeve, secila me faqen e vet, sepse një blerës që nuk e njeh qytetin zgjedh një zonë para se të zgjedhë një apartament.
Shpalljet i mban agjencia dhe jo ne, dhe çdo ndryshim mbetet i shënuar, kështu ka gjithmonë një përgjigje se kur lëvizi një çmim dhe kush e lëvizi.
Çfarë do të thotë kjo përtej pronave
Çdo zanat klienti i të cilit ka frikë se mos e hedhin e ka të njëjtën hapësirë. Konkurrenti kërkon t'i besohet, dhe fiton faqja që boton atë gjë që besimit zakonisht i kërkohet ta zëvendësojë.
Pyetjet e duhura
A nuk do të më rrijë gjithmonë përpara portali?
Për vetë apartamentin zakonisht po, dhe nuk është ajo beteja për t'u zgjedhur. Mund të jesh përgjigjja e parë për lagjen, për çfarë do të thotë një certifikatë, dhe për blerjen nga jashtë, ku shikon vërtet kush zgjedh një agjenci.
A është rrezik të botosh çfarë NUK është kontrolluar?
Lexohet e kundërta. Një faqe që pranon një certifikatë që mungon është një faqe të cilës blerësi i beson për gjithçka tjetër, dhe shitësi mëson çfarë duhet të shkojë e të marrë. Alternativa është ta zbulosh te noteri.
Kush i mban shpalljet të përditësuara?
Ti, nga paneli yt. Një agjenci që duhet të na dërgojë një ndryshim çmimi është një agjenci me çmime të vjetra, dhe një çmim i vjetër është e vetmja ankesë që blerësi ua përsërit të tjerëve.
A më duhet faqja në gjuhë të tjera?
Nëse u shet atyre që blejnë nga jashtë, po. Janë ata që nuk kalojnë dot të shtunën, nuk lexojnë dot një certifikatë, dhe kanë më shumë nevojë që letrat të jenë të shkruara. Janë edhe ata të cilëve çmimi u peshon më pak.
Nga se varet kostoja e një pune të tillë?
Sa shpallje, sa gjuhë, nëse i mban vetë, dhe nëse kërkimi për lagjet ekziston tashmë apo duhet bërë. Auditimi vjen i pari dhe nuk kushton asgjë.
Na dërgo 3 shpalljet e tua më të reja dhe të themi çfarë një blerës i kujdesshëm prapë nuk e merr vesh prej tyre Merr një auditim falas.
Përditësuar më